O caminho inteligente para construir patrimônio
Consultoria especializada em consórcios e alavancagem patrimonial. Criamos planejamentos personalizados para você adquirir, investir e multiplicar seu patrimônio com segurança e eficiência.
- Sem juros e sem entrada
- Estratégia patrimonial
- Consultoria especializada
+R$ 0 mi
em crédito planejado
+0
famílias e empresas atendidas
0+
administradoras parceiras
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consultoria personalizada
Soluções para cada objetivo
Do primeiro imóvel à expansão patrimonial, estruturamos a estratégia certa para o seu momento.
A Rota Capital não vende apenas consórcios
Desenvolvemos estratégias inteligentes de alavancagem patrimonial e financeira, criando planejamentos personalizados para que nossos clientes adquiram bens, invistam e multipliquem seu patrimônio com segurança e eficiência.
Quanto o seu capital controla — e não apenas quanto ele compra
Em vez de comprar um imóvel do tamanho do seu dinheiro, o capital vira lance numa cota de consórcio. O crédito compra à vista um imóvel maior, o aluguel ajuda a pagar a parcela e o patrimônio passa a crescer sobre um valor bem acima do que você tinha. Mexa nos controles e compare os dois caminhos, ano a ano.
Crédito que chega na sua mão
R$ 429.594
carta de R$ 572.792 menos R$ 143.198 de lance embutido
Patrimônio no fim
R$ 1.035.591
em 15 anos, já descontado o que falta pagar
Comprando à vista
R$ 475.825
um imóvel do valor do seu capital
Diferença
R$ 559.766
a favor da alavancagem
- Com alavancagem
- À vista
Passe o dedo ou o mouse sobre o gráfico
Ver os números em tabela
| Ano | À vista | Com alavancagem | Falta pagar |
|---|---|---|---|
| hoje | R$ 150.000 | R$ 0 | R$ 685.714 |
| 1 | R$ 162.000 | R$ 34.286 | R$ 651.429 |
| 2 | R$ 174.960 | -R$ 48.282 | R$ 477.877 |
| 3 | R$ 188.957 | R$ 12.634 | R$ 451.328 |
| 4 | R$ 204.073 | R$ 76.300 | R$ 424.779 |
| 5 | R$ 220.399 | R$ 142.935 | R$ 398.230 |
| 6 | R$ 238.031 | R$ 212.776 | R$ 371.682 |
| 7 | R$ 257.074 | R$ 286.082 | R$ 345.133 |
| 8 | R$ 277.640 | R$ 363.128 | R$ 318.584 |
| 9 | R$ 299.851 | R$ 444.213 | R$ 292.036 |
| 10 | R$ 323.839 | R$ 529.662 | R$ 265.487 |
| 11 | R$ 349.746 | R$ 619.823 | R$ 238.938 |
| 12 | R$ 377.726 | R$ 715.072 | R$ 212.390 |
| 13 | R$ 407.944 | R$ 815.818 | R$ 185.841 |
| 14 | R$ 440.579 | R$ 922.499 | R$ 159.292 |
| 15 | R$ 475.825 | R$ 1.035.591 | R$ 132.743 |
Como essa conta se monta
- Crédito contratado
- R$ 545.517
- limitado pelo que cabe por mês
- Parcela até contemplar
- R$ 3.000
- no mês 24, já com as correções do caminho
- Crédito na contemplação
- R$ 572.792
- corrigido em 5% ao ano até o mês 24
- Taxa e fundo na contemplação
- R$ 147.208
- 25,7% sobre o crédito ATUALIZADO, não sobre o contratado
- Já pago até lá
- − R$ 70.286
- 24 parcelas que abatem a dívida
- Saldo devedor na contemplação
- R$ 649.714
- crédito + taxa + fundo atualizados, menos o que já foi pago
- Lance
- − R$ 171.838
- R$ 28.640 do bolso e R$ 143.198 embutidos (25% da carta)
- Parcela depois de contemplar
- R$ 2.212
- R$ 477.877 divididos pelos 216 meses que faltam
- Crédito líquido
- R$ 429.594
- é com isso que você compra o imóvel
- Aluguel estimado
- R$ 1.790/mês
- cobre 81% da parcela — o resto sai do bolso
- Total a desembolsar
- R$ 415.419
- em 15 anos, fora o lance
Simulação. Na contemplação a conta é refeita sobre o crédito ATUALIZADO: taxa de administração e fundo de reserva incidem sobre ele, o que já foi pago é descontado, o lance abate o que sobra, e só então o saldo se divide pelos meses que faltam. O crédito é limitado pelo menor entre o que o lance alcança e o que a parcela sustenta — as duas parcelas, a de antes e a de depois. O lance embutido abate a dívida, mas não vira dinheiro na mão: o imóvel, o aluguel e o patrimônio do gráfico são os do crédito líquido. Antes de contemplar não há imóvel, então o patrimônio da cota é o que já foi pago. Consórcio não tem juros: o custo é a taxa de administração e o fundo de reserva. Valorização e aluguel são estimativas suas e não são garantidos. Contemplação depende de sorteio ou lance — nenhum simulador prevê data. O limite de lance embutido é da administradora e do grupo; aqui ele para em 50%.
Sua rota até a contemplação
Um processo simples, transparente e acompanhado de perto — do primeiro diagnóstico à realização do seu objetivo.
- 1
Diagnóstico
Entendemos seu momento, seus objetivos e sua capacidade de investimento.
- 2
Estratégia
Montamos um plano personalizado com a melhor estrutura de consórcio para você.
- 3
Contratação
Cuidamos de toda a parte burocrática com as administradoras parceiras.
- 4
Contemplação
Acompanhamos lances e contemplação até a realização do seu objetivo.
A escolha inteligente é clara
Mesma conquista, caminhos opostos. Veja lado a lado por que o consórcio constrói patrimônio enquanto o financiamento constrói dívida.
Juros
Consórcio
Sem juros (taxa de adm.)
Financiamento
Juros altos
Entrada
Consórcio
Sem entrada obrigatória
Financiamento
Entrada exigida
Parcelas
Consórcio
Que cabem no bolso
Financiamento
Mais pesadas
Planejamento
Consórcio
Estratégia patrimonial
Financiamento
Dívida imediata
Antecipação
Consórcio
Lances para contemplar
Financiamento
Pouca flexibilidade
Perguntas frequentes
As dúvidas mais comuns sobre consórcio, respondidas de forma direta.
Ainda tem dúvidas?
Fale com um consultor e receba um plano sob medida, sem compromisso.
Falar no WhatsAppÉ uma forma de compra planejada em que um grupo de pessoas se une para adquirir bens ou serviços. Cada participante paga parcelas mensais e é contemplado por sorteio ou lance, sem pagar juros — apenas a taxa de administração.
A contemplação acontece por sorteio mensal ou por lance (uma antecipação de parcelas). Quanto maior o lance, maiores as chances de ser contemplado mais cedo. Nossa consultoria ajuda você a montar a melhor estratégia de lance.
Sim. O consórcio é uma poderosa ferramenta de alavancagem patrimonial. Com a estratégia certa, é possível adquirir bens, gerar renda e multiplicar patrimônio com segurança — é exatamente nisso que a Rota Capital é especializada.
Não. Diferente do financiamento, o consórcio não exige entrada. Você começa a pagar as parcelas e pode ser contemplado a qualquer momento do grupo.
No financiamento você paga juros sobre o valor financiado. No consórcio não há juros, apenas a taxa de administração, o que torna o custo total significativamente menor a longo prazo.
A consultoria inicial é gratuita. Analisamos seu objetivo e montamos um plano sem compromisso. Fale com um de nossos consultores.
Por que confiar na Rota Capital
Atendimento em Brasília-DF
Consultoria presencial e online, com base em Águas Claras.
Administradoras parceiras
Trabalhamos com administradoras de consórcio autorizadas e sólidas.
Acompanhamento até a contemplação
Você não fica sozinho: seguimos lances e estratégia ao seu lado.
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